Llogar un pis amb mascota: el que et pot demanar el propietari i el que no

El que diu la llei

La Llei d’arrendaments urbans no prohibeix tenir animals en un pis de lloguer. Però el contracte pot dir si es permeten o no, i el que signis t’obliga. Si el contracte no diu res, has de cuidar l’habitatge i respons dels danys que causi el teu animal.

Fiança i garanties

• La fiança obligatòria és d’un mes de renda (art. 36.1).
• Es pot pactar una garantia addicional, per exemple per tenir mascota. En contractes d’habitatge de fins a cinc anys, o set si el propietari és una empresa, no pot ser de més de dues mensualitats (art. 36.5).
• No et poden obligar a contractar una assegurança d’impagament.

Com convèncer el propietari

• Explica-li com és el teu animal: edat, mida, si està educat i si es queda sol.
• Ofereix-li una carta de referència del teu propietari anterior.
• Ensenya-li que tens una assegurança de responsabilitat civil per a l’animal.
• Posa per escrit al contracte que es permet la teva mascota, amb el seu nom i l’espècie.

En marxar

Fes fotos de la casa en entrar i en sortir. Les esgarrapades, les taques o les olors que causi l’animal es poden descomptar de la fiança.