Alquilar un piso con mascota: lo que puede pedirte el casero y lo que no

Lo que dice la ley

La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe tener animales en un piso alquilado. Pero el contrato puede decir si se permiten o no, y lo que firmes te obliga. Si el contrato no dice nada, tienes que cuidar la vivienda y respondes de los daños que cause tu animal.

Fianza y garantías

• La fianza obligatoria es de un mes de renta (art. 36.1).
• Se puede pactar una garantía adicional, por ejemplo por tener mascota. En contratos de vivienda de hasta cinco años, o siete si el propietario es una empresa, no puede ser de más de dos mensualidades (art. 36.5).
• No pueden obligarte a contratar un seguro de impago.

Cómo convencer al propietario

• Cuéntale cómo es tu animal: edad, tamaño, si está educado y si se queda solo.
• Ofrécele una carta de referencia de tu anterior casero.
• Enséñale que tienes seguro de responsabilidad civil para el animal.
• Pon por escrito en el contrato que se permite tu mascota, con su nombre y especie.

Al irte

Haz fotos de la casa al entrar y al salir. Los arañazos, las manchas o los olores que cause el animal se pueden descontar de la fianza.