Tu mascota y la comunidad de vecinos: ladridos, ascensor y zonas comunes
Los problemas con los vecinos suelen empezar por ruido, olores o el ascensor. Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal y cómo evitar el conflicto.
Lo que dice la ley
En tu piso no puedes hacer actividades prohibidas en los estatutos de la comunidad ni actividades molestas, insalubres o peligrosas. Si pasa, el presidente puede pedirte que pares y, si sigues, la comunidad puede llevarlo a juicio (Ley de Propiedad Horizontal, art. 7.2).
Tener un animal no es en sí una actividad molesta. Lo que puede serlo son los ladridos constantes, los malos olores o la suciedad en las zonas comunes. Si los estatutos de tu comunidad dicen algo sobre animales, léelos: sobre si pueden prohibir tenerlos dentro de casa hay sentencias en los dos sentidos.
Zonas comunes
La comunidad puede poner normas para portal, ascensor, jardín o piscina, por ejemplo que el perro vaya con correa. La Ley 7/2023 obliga además a evitar que tu animal cause molestias o daños a otras personas (art. 26.c).
Para llevarse bien
- Si tu perro ladra cuando se queda solo, no es mala educación: suele ser ansiedad. Trabájalo con un educador.
- Correa corta en portal y ascensor, y espera al siguiente si alguien tiene miedo.
- Recoge y limpia enseguida cualquier accidente.
- Si hay una queja, habla primero con el vecino antes de que llegue a la junta.